SEO-szerződés aláírása előtt, felmondás és tulajdon

Scheo · 2026-11-07 · olvasási idő ~10 perc · Szerző: Schmidt Péter

Ez a cikk nem jogi tanács. Általános szakmai szempontokat ad egy SEO-szerződés átnézéséhez, a saját szerződésedet érdemes ügyvéddel is átnézetni.

A SEO-szerződést legtöbbször az indulásra figyelve írja alá az ember. Megnézi, milyen munkát kap, milyen riportot és kivel tartja a kapcsolatot. A kilépési rész ritkán kerül szóba, pedig ott dől el, hogy egy esetleges váltás után mi marad a tiéd.

A szöveg háromféle állítást választ külön. Hivatalosan igazolt az, ami jogszabályból vagy a Google saját dokumentációjából jön. Saját tapasztalat az, amit szerződések átnézésekor és ügynökségváltásoknál láttunk. Szakmai feltételezés az, ami logikusan következik, de általánosan nem mérhető.

Miért a kilépésnél derül ki, mennyit ér egy SEO-szerződés?

Egy korrekt SEO-szerződés a kilépést is egyszerűvé teszi, mert előre leírja, mi marad nálad, mit ad át az ügynökség, és mennyi idő alatt. Ez a saját nézőpontunk, és minden további pont ebből indul.

A keresőoptimalizálás eredménye nagyrészt a te weboldaladon, a te domaineden és a te fiókjaidban halmozódik fel. Ide tartoznak a tartalmak, a belső linkek, az átirányítások, a strukturált adatok, a Search Console-történet és az Analytics-adatok is. Ha ezek közül bármelyik az ügynökséghez kötődik, a váltás pillanatában elveszítheted.

Saját tapasztalat. A kellemetlen ügynökségváltások többségénél kiderült, hogy senki nem tudja pontosan, kié a Google Analytics-tulajdon, ki a domain regisztrálója, és hol vannak a megírt cikkek eredeti fájljai. A felmondási idő hossza ehhez képest ritkán okozott gondot.

Mire figyelj a felmondási feltételeknél és a hűségidőnél?

Nézd meg, hogy a szerződés határozott vagy határozatlan idejű, van-e hűségidő, mekkora a felmondási idő, és mi a következménye a hűségidő alatti kilépésnek. Ezeket egy helyen, egyértelműen kell látnod.

Hivatalosan igazolt. A Polgári Törvénykönyv (2013. évi V. törvény) külön szabályozza a megbízási és a vállalkozási szerződést, és a felmondásra a kettőnél eltérő szabályok vonatkoznak. A folyamatos SEO-munkára a felek gyakran megbízásként szerződnek, de a szerződés tartalma dönti el, melyikről van szó. A részletekhez és a kivételekhez jogász kell.

A hűségidő önmagában nem rossz. A SEO-munka első hónapjaiban sok az előkészítés (technikai audit, kulcsszókutatás, tartalomterv), és az ügynökség érthető módon szeretné, ha ennek lenne ideje beérni. A gond akkor kezdődik, ha a hűségidő hosszú, automatikusan megújul, és a korai kilépés következménye aránytalan.

Mit kérdezz rá konkrétan?

• Megújul-e automatikusan a szerződés, és ha igen, meddig jelezheted, hogy nem kéred?
• A felmondási idő alatt teljes munkát kapsz, vagy csak kivezetést?
• Van-e kötbér a hűségidő alatti felmondásnál, és mihez igazodik?
• Felmondhatsz-e azonnal, ha az ügynökség nem teljesíti, amit vállalt, például hónapokig nem jön riport?
• Elég-e az e-mailes felmondás, vagy csak ajánlott levélben érvényes?

Saját tapasztalat. Az automatikus megújulás határideje a leggyakrabban elnézett pont. Ha a szerződés szerint a lejárat előtt adott idővel jelezni kell, és ez elmarad, a következő időszak is lekötött lehet.

Kié lesz az elkészült tartalom, ha véget ér az együttműködés?

Az elkészült tartalmak sorsát a szerződésnek kifejezetten rendeznie kell, mert a szerzői jog a szerzőnél keletkezik, és a megrendelő annyit használhat belőle, amennyit a szerződés megenged.

Hivatalosan igazolt. A szerzői jogról szóló 1999. évi LXXVI. törvény szerint a szerzői jog a mű létrejöttével keletkezik, külön bejegyzés nélkül. A felhasználást a szerző felhasználási szerződéssel engedheti meg, és a szerződés határozza meg, mire terjed ki az engedély.

Ez a cikkekre, a kategória- és termékleírásokra, a meta címekre és leírásokra, a képekre és a grafikákra is igaz. Ezeket érdemes tisztázni.

• A felhasználási jog időben korlátlan-e, vagy a szerződés megszűnésével véget ér?
• Módosíthatod-e a szövegeket később, akár másik ügynökséggel is?
• Kapsz-e szerkeszthető eredeti fájlokat, a képeket teljes felbontásban?
• Jogtiszták-e a képek, és kinek a nevén van a stockfotó-licenc?

És a technikai munka?

A tartalom mellett a technikai munka is a tiéd kell legyen. Ide tartozik a sablonba írt egyedi kód, a strukturált adatok jelölése, az átirányítási szabályok és a sebességjavító beállítások. Ha ezek az ügynökség saját bővítményén vagy saját szerverén futnak, a szerződés végén lekapcsolhatók.

Szakmai feltételezés. A kifizetett tartalmaknál a megrendelő általában joggal várja, hogy azok a szerződés után is az oldalán maradhassanak. Ha a szerződés erről hallgat, a kérdés vitatható lehet, és a vita idejére bizonytalanná válik, mi maradhat fent. Egy egyértelmű mondat ezt előre megoldja.

Mi lesz a megszerzett linkekkel?

A megszerzett linkek sorsa attól függ, hol vannak. A más weboldalakon megjelent saját cikkek linkjei jellemzően maradnak, az ügynökség saját oldalhálózatán vagy bérelt helyeken elhelyezett linkek viszont a szerződés végén eltűnhetnek.

Kérj listát a megszerzett linkekről a forrás URL-lel, a cél URL-lel, a megjelenés dátumával és módjával. Ha ez hiányzik, később azt sem tudod ellenőrizni, mi tűnt el.

Hivatalosan igazolt. A Google spam-irányelvei a helyezés befolyásolására vett vagy cserélt linkeket linkmanipulációnak tekintik. A fizetett elhelyezést a rel='sponsored' attribútummal kell jelölni. Ha egy linképítés ilyen gyakorlatra épült, a kockázata a te domainedet terheli, az ügynökségváltás után is.

Saját tapasztalat. Bérelt vagy hálózati linkeknél a szerződés megszűnése után a linkek egy része idővel eltűnik. Ennek oka sokszor egyszerűen az, hogy a hirdetési hely lejár. Ezért érdemes előre tudni, mely linkek „bérletek”.

Kinek a nevén legyenek a fiókok és a domain?

Minden fiók és a domain is a te céged nevére szóljon, az ügynökség pedig hozzáférést kapjon. Ez a legegyszerűbb szabály, és a legtöbb kilépési gondot megelőzi.

Hivatalosan igazolt. A Google Search Console-ban egy tulajdonnak több ellenőrzött tulajdonosa lehet, a teljes jogú és a korlátozott felhasználókat a tulajdonos adja hozzá és veszi el. A Google Analytics 4 és a Google Ads fiókoknál szintén szerepkörök vannak (adminisztrátor, szerkesztő, megtekintő), a Google Cégprofilnál pedig a tulajdonos és a kezelő különül el.

Ezt kérd a szerződésben, vagy legalább írásban az induláskor.

• A domain regisztrálója a te céged, és a regisztrátori fiók belépése nálad is megvan.
• A tárhelyfiók a te nevedre szól, vagy legalább rendszeres teljes mentést kapsz.
• Search Console, GA4, Google Tag Manager, Google Ads és Cégprofil esetén te vagy a tulajdonos vagy az adminisztrátor.
• A WordPress vagy más tartalomkezelő adminisztrátori fiókja a tiéd, az ügynökség külön felhasználót kap.
• Tudod, kinek a nevén fut a fizetős bővítmények és a SEO-eszközök licence.

Szakmai feltételezés. Ha a GA4-tulajdon az ügynökség fiókjában jött létre, a váltáskor az adatgyűjtés folytonossága és a korábbi adatok elérése az ügynökség jóindulatán múlhat. Ezt előre egyszerűbb rendezni, mint utólag.

Hogyan kapod meg az adataidat az együttműködés végén?

A szerződés írja le, hogy a megszűnéskor milyen adatokat, milyen formában és mennyi időn belül ad át az ügynökség. Az átadás a kivezetés része legyen, külön megrendelés nélkül.

Az átadási csomagba jellemzően ezek tartoznak.

• kulcsszólista a mért helyezésekkel és a célzott oldalakkal,
• a riportok és a mérési beállítások leírása (célok, konverziók, címkék),
• az átirányítási térkép a régi és az új URL-ekkel,
• a tartalomnaptár és a megírt, de még nem publikált anyagok,
• a linklista és a technikai audit utolsó változata.

Hivatalosan igazolt. Ha az ügynökség a megbízásodból személyes adatot kezel (például űrlapon érkező ajánlatkéréseket vagy hírlevél-listát), a GDPR 28. cikke szerint az adatfeldolgozói szerződésnek rendeznie kell, hogy a szolgáltatás végén a személyes adatokat a te választásod szerint visszaadja vagy törli.

Mi történhet a láthatósággal, ha a tartalmak vagy a beállítások eltűnnek?

Ha a szerződés végén tartalmak, átirányítások vagy technikai beállítások tűnnek el, a láthatóság jó eséllyel csökken, és a visszaépítés hónapokig tarthat. Pontos mértéket előre senki nem tud mondani, mert ez az oldal méretétől, a versenytől és a megszűnt elemek súlyától függ.

Melyik eltűnés mivel járhat?

• Törölt cikkek és aloldalak. Az oldalak 404-es hibát adnak, a Google idővel kiveszi őket a találatok közül, és a rájuk mutató külső linkek értéke elvész.
• Eltűnt átirányítások. Egy korábbi URL-váltás után a Redirect 301 /regi-oldal /uj-oldal típusú szabályok törlése a régi címek forgalmát és linkjeit is elvágja.
• Bent hagyott tiltás. A robots.txt-ben felejtett, a teljes oldalt tiltó Disallow szabály vagy a <meta name='robots' content='noindex'> címke a teljes oldalt kiveheti a keresőből.
• Eltávolított bővítmény. Ha a SEO-bővítmény az ügynökség licencével futott, a lejárattal eltűnhetnek a meta címek, a strukturált adatok vagy az oldaltérkép.
• Megszűnt linkek. A bérelt linkek eltűnése a helyezéseket fokozatosan gyengítheti.

Hivatalosan igazolt. A Google Search Central az URL-váltással járó költözésről szóló útmutatójában azt javasolja, hogy a 301-es átirányításokat a lehető legtovább, általában legalább egy évig tartsd meg.

Szakmai feltételezés. Az AI-alapú válaszmotorok is a feltérképezhető, indexelt oldalakból dolgoznak. Ha egy cikk eltűnik, az idézhető forrásaid száma is csökken, ezért a rendezetlen kilépés a GEO- és AEO-láthatóságot is érintheti.

Rendezett kivezetés lépésről lépésre

1. A felmondás előtt mentsd le a teljes oldalt és az adatbázist.
2. Ellenőrizd, hogy minden fiókban van saját tulajdonosi vagy adminisztrátori hozzáférésed.
3. Kérd be az átadási csomagot, és nézd át, hiánytalan-e.
4. Exportáld a Search Console teljesítményadatait, mert a felület csak 16 hónapra visszamenőleg mutatja őket.
5. A kivezetés után vedd el az ügynökség hozzáféréseit, és cseréld le a megosztott jelszavakat.
6. A következő hetekben figyeld a Search Console indexelési jelentését és a 404-es hibákat.

Milyen mondatokkal kérhetsz módosítást a szerződésen?

Módosítást kérni bevett dolog, és egy korrekt ügynökség jellemzően nyitott rá. A kérést érdemes kész, javasolt szövegként megfogalmazni, mert így a másik fél is könnyebben dönt.

• „Kérlek, kerüljön be, hogy a szerződés alapján elkészült és kifizetett tartalmakat a szerződés megszűnése után is korlátlan ideig használhatom és módosíthatom.”
• „Szeretném, ha a szerződés rögzítené, hogy a domain, a tárhely, a Search Console, a GA4 és a Google Ads fiók tulajdonosa a cégem, az ügynökség hozzáférést kap.”
• „Javaslom, hogy a megszűnéstől számított 15 napon belül átadjátok a kulcsszólistát, a linklistát, az átirányítási térképet és a riportokat szerkeszthető formában.”
• „Kérem, hogy az automatikus megújulás előtt 30 nappal írásban jelezzétek a lejáratot.”
• „Kérlek, jelöljétek külön, mely megszerzett linkek maradnak meg a szerződés után, és melyek szűnhetnek meg.”
• „Szeretném, ha a kivezetés alatt a meglévő tartalmak, átirányítások és beállítások változatlanul az oldalon maradnának.”

A 15 és a 30 napos határidő csak példa, a saját helyzetedhez igazítsd. A végleges szöveget érdemes jogásszal is átnézetni.

Mit nézz át egy ellenőrzőlistával aláírás előtt?

Az alábbi lista a kilépési pontokat fogja össze. Ha valamelyikre nem tudsz egyértelmű igent mondani, azt aláírás előtt érdemes tisztázni.

• Tudom, meddig szól a szerződés, és milyen formában mondhatom fel.
• Tudom, megújul-e automatikusan, és mikor kell jeleznem, ha nem kérem.
• A hűségidő és a korai kilépés következménye arányos és írásban rögzített.
• A kifizetett tartalmakat a szerződés után is használhatom és módosíthatom.
• A domain, a tárhely és minden Google-fiók tulajdonosa a cégem.
• A tartalomkezelő adminisztrátori fiókja az enyém.
• Kapok linklistát, és tudom, mely linkek bérelt jellegűek.
• A megszűnéskor átadási csomagot kapok, meghatározott tartalommal és határidővel.
• Rögzített, hogy a kivezetés során nem törölnek tartalmat és beállítást.
• Van adatfeldolgozói megállapodás, ha személyes adatot is kezelnek.
• A szerződés nem ígér garantált helyezést. A Google saját útmutatója szerint senki nem garantálhat első helyet a találati listán.

Mikor érdemes szakmai szemmel átnézetni a szerződést?

Akkor érdemes, ha a szerződés hosszabb hűségidővel indul, ha nem derül ki belőle egyértelműen, kié a tartalom és a fiók, vagy ha az ügynökség saját linkhálózattal dolgozik. Egy aláírás előtti átnézés sok későbbi vitát megelőzhet.

Ha szeretnéd, hogy aláírás előtt szakmai szemmel átnézzük a SEO-szerződésed kilépési pontjait, kérj egyeztetést. Megnézzük, mi maradna nálad egy esetleges váltás után, és milyen módosításokat érdemes kérned. A jogi részekhez ügyvéd véleményét is javasoljuk.

Források és további olvasnivalók

• Google Search Central, Spam-irányelvek a Google webes kereséséhez
• Google Search Central, Webhely áthelyezése URL-módosítással
• Google Search Central, Szüksége van SEO-szakemberre?
• Google Search Console súgó, Felhasználók, tulajdonosok és engedélyek kezelése
• Google Analytics súgó, Hozzáférés és szerepkörök
• 2013. évi V. törvény a Polgári Törvénykönyvről
• 1999. évi LXXVI. törvény a szerzői jogról
• Az Európai Parlament és a Tanács (EU) 2016/679 rendelete (GDPR), 28. cikk